大亚湾区

海伦堡·香奈花园

  • 在售
  • 洋房
  • 普通住宅
  • 轨道沿线
  • 公园地产

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海伦堡·香奈花园
参考起价:

10800元/㎡

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详细信息

基本信息
  • 参考起价10800元/㎡
  • 物业类别 洋房 普通住宅
  • 项目特色海景地产
  • 建筑类别高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数8241
  • 当期户数465户
  • 占地面积280000平方米
  • 建筑面积1020000平方米
  • 容积率 3.36 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2017年7月19日已推出小墅12-15栋
  • 入住时间预计2018年年中交房37栋
  • 物业费住宅:1.43元/平方米·月

    物业费

    住宅:1.43元/平方米·月

  • 物业公司中颐物业
  • 开发商惠州市海伦堡房地产开发有限公司
  • 产权年限70
  • 预售许可证暂无资料
  • 售楼地址惠州大亚湾教育路旁(即澳头第一小学旁)
  • 项目位置大亚湾区惠州市大亚湾区教育路旁(即澳头第一小学旁)
项目简介

海伦堡·香奈花园是2012年海伦堡地产深耕惠州的又一力作。项目位于惠州大亚湾中心区教育路旁,占地面积约28万㎡,总建筑面积约102万㎡,其中住宅约80万㎡,商业约1.9万㎡。项目容积率3.36,绿化率大于等于35%,总户数8241户。 海伦堡·香奈花园项目一期首推单位总建筑面积约12万㎡,采取合围式的规划布局,密度低,采光通风性较好,社区感强。项目一期规划有大面积的中心园林以及水系景观资源,营造舒适的人居环境;项目一期外立面采用现代简约风格立面,简约而不简单,视觉冲击大;项目一期首推单位户型定位合理,以紧凑型产品为主力产品,产品户型面积包括75㎡的两房,85-93㎡的三房;项目户型设计创新度高,通过双阳台设计、空中花园、镂空搭板实现高赠送比,可以轻松做到N+1、N+2房,坚定的秉承着海伦堡地产“让家重新想象”的理念。 海伦堡·香奈花园周边配套完善,商业配套方面,沃尔玛超市、人人乐购物广场,家门口即可实现一站式购物;教育配套方面,大亚湾中学、澳头中学、澳头小学、爱丁堡双语学校均在5公里左右,子女上学方便;市政配套方面,项目紧邻冼马湖、虎头山公园、南陀公园,畅享公园生活;交通方面,沿海高速开通,极大的拉近了惠州与深圳的距离。

周边配套
学校:
商业:三星购物广场,人人购物超市,美福购物广场、华润万家超市,人人乐购物超市(即将进驻),沃尔玛
银行:建行、工行、中行、农行、农信社、邮储银行,广发银行
医院:大亚湾人民医院、红十字会医院
休闲:
其他:中小学:澳头第一小学,澳头中学、大亚湾第一中学金澳中学幼稚园:大亚湾中心幼儿园综合商场:三星购物广场,人人购物超市,美福购物广场、华润万家超市,人人乐购物超市(即将进驻),沃尔玛医院:大亚湾人民医院、红十字会医院邮局:中国邮政储蓄银行:建行、工行、中行、农行、农信社、邮储银行,广发银行其他:澳头大温坝市场、南蛇岭公园、滨海公园、渔人码头、红树林公园、中央公园、假日酒店、中海酒店、安惠大厦、海鲜市场、咖啡厅、酒吧、影院,近百万平米园林社区泳池、百万平米社区园林、商业
小区配套
暂无数据
交通状况
周边交通发达,有石化大道、新澳大道、中兴中路、安惠大道等片区内主干道。项目距离沿海高速澳头出口只有5分钟车程,距淡水只有8分钟车程。距离地铁延长线仅6分钟车程。城际巴士1线大亚湾-坑梓,2线惠阳-坑梓,k1惠州火车站-大亚湾汽车站以及龙岗至惠阳,布吉至惠阳等多条线路。
楼层状况
共4期,1期为1-15栋,2期为16-34栋,3期为35-43栋,4期为别墅区。
交付标准
暂无数据
车位信息

7600

海伦堡·香奈花园最新动态

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